〖壹〗、全球疫情肆虐 ，深圳却出现房价暴涨的现象 。尽管深圳大量外汇订单被取消 ，外向型经济陷入停滞，许多工人只能领到生活费待岗在家 ，疫情结束后企业的前景仍不明朗 。
截至2024年末 ，深圳市户籍人口数量为4316万人。以下从数据来源 、统计口径及人口结构特点三方面展开分析：数据来源与权威性该数据由深圳市统计局官方发布，统计范围覆盖全市11个区（含深汕特别合作区） ，采用户籍登记系统与人口普查数据交叉验证的方式获取 。
深圳市人口是深圳市是2000万 。中国南部沿海的一个副省级市 ，2024年深圳的人口总数为2000万，其中户籍人口超过1000万 ，常住户籍人口为5847万人 ，常住非户籍人口为11871万人。
深圳世界之窗所在的沙河街道常住人口约4万人，具体数据需以最新官方统计为准 。核心信息来源 深圳世界之窗位于南山区沙河街道，该街道是深圳重要的旅游文化区域 ，涵盖世界之窗 、锦绣中华、欢乐谷等核心景点 。
人均GDP与人口增长的关系：深圳常住人口从1343万上调到1756万人 ，人均GDP数据看似“暴跌 ”，但这更多是由于人口基数的快速扩大 ，而非经济实力的下降。深圳作为中国改革开放的前沿城市 ，吸引了大量外来人口涌入，这些人口的增长往往伴随着经济活动的增加和城市的发展 。
〖壹〗 、总体而言 ，深圳的人口数量在2017年达到了1190.84万 ，这一数字不仅反映了深圳作为一线城市的重要地位，也预示着这座城市未来发展的无限潜力 。
〖贰〗 、深圳的人口状况如下：常住人口数量：深圳2017年的常住人口为1190.84万。请注意 ，这一数据为2017年的统计数据 ，当前人口数量可能已有所变化，建议查阅最新的官方统计数据以获取准确信息。人口特点：作为中国的超大城市和一线城市 ，深圳吸引了大量的人口流入 ，尤其是年轻人和外来务工人员 。
〖叁〗、深圳的人口状况如下：常住人口数量：深圳2017年的常住人口为1190.84万 。请注意，这一数据是特定年份的统计结果，实际人口数量可能随时间发生变化 ，建议查阅最新的官方统计数据以获取最准确的信息。人口特点：作为中国的超大城市和一线城市 ，深圳的人口具有高度的流动性和多元化特点 。
〖肆〗 、深圳作为中国的超大城市和一线城市，其常住人口数量庞大 。根据公开数据 ，2017年深圳的常住人口达到了1190.84万。这一数字反映了深圳作为一个经济发达 、吸引力强的城市的人口集聚效应 。人口增长趋势 虽然未提供最新的人口数据 ，但从历史趋势来看，深圳的人口一直处于持续增长状态 。
〖伍〗、深圳2017年的常住人口数量为1190.84万。请注意 ，这一数据是几年前的统计结果 ，当前的人口数量可能已有所变化 。为了获取最新的人口数据，建议查阅相关的官方统计资料或联系当地统计局 。人口结构特点 年轻化：深圳作为一座年轻的城市 ，其人口结构相对年轻化。
〖陆〗 、深圳常住户籍人口数量为367万人（数据截止至2017年） 。分析说明：根据深圳市统计局网站公布的数据 ，截止到2017年，深圳的常住人口总数为1077万人 。在这1077万常住人口中 ，拥有深圳户籍的人口数量为367万人。常住人口是指实际居住在某地的人口 ，包括户籍人口和非户籍人口。
该市历年出生人口数据如下：2016年出生人口7167万人 。2017年出生人口16564万人 。2018年出生人口7167万人。2019年出生人口17153万人 。2020年出生人口8708万人 。2021年出生人口2942万人。2022年出生人口16万人 。
017年34万，2021年15万，2022年38万 。在深圳市卫生健康委发布的消息中可知 ，深圳新生儿数量2017年34万 ，2021年15万，2022年38万。新生儿 ，就是指的是胎儿娩出母体并自脐带结扎起 ，至出生后满28天这一段时间的婴儿 。
017深圳出生人口约为124，900人 。通过查询深圳市人民政府官方网站了解到 ，2017深圳出生人口约为124 ，900人。深圳一般指深圳市 。深圳市，简称“深 ” ，别称鹏城 ，广东省辖地级市，国家计划单列市 ，超大城市 ，国务院批复确定的经济特区 、全国性经济中心城市和国家创新型城市，粤港澳大湾区核心引擎城市之一 。
南山区：西丽是南山租金水平最低的区域，到科技园很方便。南山科技园周边小区合租房较多 ，租金相对较高。宝安区：宝安西乡、新固戍一带的租金水平较低且房源丰富 ，很多南山科技园上班的人会选取在西乡、固戍一带入住 。此外，福永的租金也较为便宜 ，乘地铁到福田 、南山等地也相对便捷 。
数据获取与清洗数据来源：通过爬虫从链家网获取深圳10个区近2万条成交记录 ，覆盖2015年11月至2017年11月。清洗后字段：楼盘名称 、区域、户型 、面积 、朝向、装修 、电梯 、成交时间、总价 、楼层 、建筑年份、单价 、学区 、地铁 。
据公开资料显示，卓越后海中心位于深圳南山后海中心区 ，紧邻深圳湾体育中心 ，是一处超甲级商用物业 。恒大集团曾一口气租下该中心高区十个楼层单位，总面积达2万平方米。按2017年的市场行情 ，该写字楼市场月租金为170~220元/平方米 ，物业费为20元/平方米 。
相比之下，宝安、龙岗等外围区域因供应过剩或产业结构调整（如制造业外迁） ，2024年租金累计下滑幅度最大（宝安达5%） ，且短期内缺乏上涨动力 。
深圳2017年年中的平均月租为72元/平方米，即深圳房屋租金已跌回4年前水平。事实上，深圳租金从2018年10月起就已经开始震荡下行 ，2021年12月全市房屋平均租金为70.4元/平方米 。市场冷清表现：租客难找、房源空置时间拉长 、房东主动降价成为深圳租房市场的真实写照 。
〖壹〗 、深圳2017年GDP尚未超过香港 ，但两地经济总量差距进一步缩小。数据争议核心：2017年香港实现地区生产总值266237亿港元，按当日汇率（28日港元/人民币中间价）折算为215255亿元人民币 ，而深圳同期GDP为224339亿元人民币 。若仅以单日汇率计算 ，深圳数据看似首次超越香港，但这种算法存在偏差 。
〖贰〗、深圳GDP首次超越香港并不意味着深圳能当好大湾区的“老大” ，粤港澳大湾区的发展需要各城市协同合作 ，而非单一城市主导。
〖叁〗 、按年平均汇率计算：深圳GDP暂未超香港 数据显示，2017年 ，香港GDP为266237亿港元 ，深圳GDP为224339亿元。
〖肆〗 、018年深圳市GDP首次超越香港，成为粤港澳大湾区排名第一的城市 。具体数据及分析如下：GDP总量对比：2018年香港实现地区生产总值284517亿港元 ，同比增长3% 。根据2018年人民币兑港币平均汇率1855计算 ，香港GDP折合人民币约为24000.98亿元。
〖伍〗、深圳GDP首次超过香港并跻身亚洲前五，主要得益于以下几点原因：改革开放的政策优势：深圳作为中国的经济特区，自1979年建立以来 ，就享受着改革开放的政策红利 。这一政策为深圳吸引了大量的投资 、人才和技术 ，推动了其经济的快速发展 。
〖陆〗 、深圳GDP首次超越香港，这代年轻人面临的重要机会在于深圳的快速发展与潜力 深圳 ，这座年轻的城市 ，在2018年实现了历史性的跨越——其生产总值首次正式超过香港，成为粤港澳大湾区经济总量第一的城市。这一变化不仅标志着深圳经济的崛起 ，更为这一代年轻人提供了前所未有的发展机遇 。
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